Conjunto comercial para venda, 50m²

tima oportunidade para investimento. O imóvel está locado no momento, mas o comprador pode optar por cancelar o contrato, caso deseje utilizar a sala comercial, ou mantê-lo para gerar rendimento de locação.

Aluguel mensal: R$ 2.492,64
Vigência do contrato de locação: 09/07/26

Se você está em busca de uma sala comercial moderna, bem localizada e com ótimo potencial para seu negócio, essa é a escolha certa!

Localizada em um dos trechos mais valorizados da **Rua Domingos de Morais**, no número **2.187**, esta sala está no **edifício Ez Mark**, o que proporciona uma vista ampla da região e ótima iluminação natural durante o dia. A sala possui **50m² de área útil**, com layout versátil que se adapta a diferentes tipos de negócio ou consultórios.

? A sala é ampla e conta com uma **varanda generosa**, que garante ventilação cruzada e um ambiente mais agradável para o dia a dia. A porta de acesso à varanda é de **vidro com sistema de correr**, o que agrega sofisticação ao ambiente e amplia a sensação de espaço.

? Possui ainda um **lavabo privativo**, o que garante comodidade e privacidade para seus clientes ou colaboradores.

? Inclui **1 vaga de garagem**, um diferencial importante em uma região tão movimentada como a Vila Mariana.

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? **Características do Condomínio Ez Mark:**

?? Elevador social
?? Elevador de serviço
?? Elevador com acessibilidade
?? Acesso facilitado para pessoas com deficiência (PCD)
?? Banheiros masculino e feminino de uso comum no andar

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? **Pontos de Referência e Acessos:**

O edifício Ez Mark está estrategicamente localizado em uma das principais vias da Vila Mariana. A região é altamente valorizada pela infraestrutura completa e facilidade de acesso.

?? A poucos metros da **Estação Vila Mariana do Metrô (Linha Azul)**
?? Próximo ao **Shopping Metrô Santa Cruz** e **Shopping Pátio Paulista**
?? Fácil acesso à **Avenida Paulista**, **Rua Vergueiro** e **Avenida Domingos de Morais**
?? A região também conta com diversos bancos, restaurantes, padarias, farmácias, hospitais e universidades como a **ESPM**, **UNIFESP** e **Belas Artes**

É o local ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas que buscam **visibilidade**, **acessibilidade** e **conforto**.
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.