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Casa para venda em Vila Mariana com 8 quartos, sendo 1 suíte, 200m² 2 vagas
proximo metro ibirapuera na Vila Mariana: sobrado versátil de 200 m² perto da Cinemateca com projeto acústico e múltiplaspossibilidades de uso. Este sobrado é ideal para quem procura um imóvel com identidade própria e potencial de usoversátil. Seja para investir, trabalhar ou morar com conforto em uma das regiões mais nobres de São Paulo, esta é umaoportunidade rara de unir localização, estrutura e autenticidade em um só endereço. Uma casa singular, cheia depossibilidades e com uma localização simplesmente excepcional. Situada na Vila Mariana, a poucos passos do Parque doIbirapuera e proximo à Cinemateca, esta propriedade se destaca pela combinação perfeita entre funcionalidade,charme e múltiplas possibilidades de utilização. Com mais de 200 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos,o imóvel é ideal para quem valoriza espaço, flexibilidade e boa manutenção. Recentemente, foi utilizado como produtorade áudio e, por isso, conta com projeto acústico profissional, ambientes com tratamento sonoro e estúdios prontos paraprodução de áudio, vídeo ou podcasts. Trata-se de uma estrutura diferenciada, preparada para atender profissionaiscriativos, empresas de mídia, agências ou quem busca um espaço de trabalho moderno e inspirador. Os ambientes sãoamplos, bem cuidados e muito iluminados. O sobrado dispõe de oito salas distribuídas de forma inteligente, permitindomúltiplas configurações de uso. É possível manter a divisão atual, ideal para atividades comerciais e corporativas, ouadaptar os espaços para uso residencial, criando ambientes integrados e acolhedores. A iluminação natural é abundantee valoriza os detalhes arquitetônicos da casa, criando uma atmosfera convidativa. A rua tranquila e o entornopredominantemente residencial reforçam a sensação de refúgio, mesmo estando em uma das regiões mais dinâmicas dacidade. A fachada é charmosa e discreta, ideal para quem busca um imóvel funcional, elegante e com personalidade. Osobrado conta ainda com duas vagas de garagem e fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Paulista,23 de Maio e Domingos de Morais. A localização é um grande diferencial
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