Terreno plano venda Jardins com 635m²,

TERRENO COMERCIAL NO JARDIM AMÉRICA | AV. BRASIL
Uma oportunidade exclusiva para investir em um dos endereços mais valorizados de São Paulo!

Localizado na tradicional Avenida Brasil, no coração dos Jardins, este terreno de 635 m² reúne atributos estratégicos para investidores e empresas que buscam localização privilegiada, visibilidade e potencial para desenvolver um projeto diferenciado.

Destaques do imóvel:

635 m² de área total, com terreno plano;
Totalmente murado, oferecendo praticidade e privacidade;
Zoneamento informado: ZCOR-1, sujeito à confirmação e consulta da legislação urbanística vigente;
Localização estratégica em uma das avenidas mais emblemáticas da região dos Jardins;
Excelente oportunidade para investidores, empresas e empreendedores que valorizam endereço e posicionamento.
Localização que agrega valor ao investimento

A região combina sofisticação, infraestrutura completa e fácil acesso a importantes corredores viários de São Paulo. Nas proximidades, destacam-se:

Shopping Jardim Pamplona, a aproximadamente 910 metros;
Centro Mercantil Jardim América, a cerca de 1,6 km;
Praça Doutor Takeshi Honda, a aproximadamente 80 metros;
Praça Cedro do Líbano, a cerca de 110 metros;
Acesso às avenidas Nove de Julho, Rebouças e Brigadeiro Luís Antônio;
Proximidade de restaurantes renomados, lojas de decoração, serviços especializados e estabelecimentos de alto padrão.
A região também conta com opções de transporte público, incluindo estações de metrô a uma distância aproximada de 1,8 a 1,9 km, conforme os levantamentos disponíveis. Esses atributos favorecem a conexão com diferentes regiões da cidade.

Potencial para projetos diferenciados

Com topografia plana e localização nobre, o terreno oferece uma base interessante para avaliar projetos comerciais ou de serviços compatíveis com os usos permitidos para o endereço. A viabilidade de cada atividade deve ser confirmada junto à Prefeitura de São Paulo, considerando o zoneamento oficial, os parâmetros construtivos e eventuais restrições aplicáveis.

Invista em localização, visibilidade e potencial de valorização.

Terrenos com metragem expressiva em endereços tradicionais dos Jardins representam oportunidades para quem busca posicionar seu patrimônio em uma região consolidada e reconhecida pelo alto padrão.

Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste endereço na Avenida Brasil.
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