Terreno à venda na Bela Vista - 357 m² - A 500 metros da Av. Paulista - Zona Mista

Terreno à venda na Bela Vista - 357 m² - Frente ampla de 11,90 m - Zona mista - A 500 metros da Av. Paulista

Você acaba de encontrar uma oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Este terreno, com 357 m² e 11,90 metros de frente, está localizado a apenas 500 metros da Avenida Paulista, próximo ao metrô (linhas Azul e Verde), ciclovias, hospitais renomados como o HCor e Oswaldo Cruz, centros culturais como o MASP e Itaú Cultural, universidades (FGV, ESPM), escritórios corporativos, e uma vibrante vida noturna.

Zoneamento Misto (ZM) ? permite uso residencial e comercial, oferecendo enorme flexibilidade para:

Empreendimentos verticais residenciais ou mistos (comercial + residencial);
Clínicas, laboratórios ou consultórios;
Comércio de bairro e serviços de conveniência;
Escritórios corporativos e sedes administrativas;
Projetos de hotelaria, flats ou hostels;
Espaços educacionais e culturais (escolas, centros de formação, idiomas);
Coworkings e startups, aproveitando o alto fluxo de profissionais e estudantes.

Diferenciais que valorizam este ativo:

Terreno plano, pronto para construir;
Frente de 11,90 metros, ideal para projetos com ampla fachada e visibilidade comercial;
Inserido em uma das áreas com maior infraestrutura urbana de São Paulo;
Potencial de valorização alto, com escassez crescente de terrenos similares na região;
Excelente liquidez para investidores e incorporadoras.

Ideal para quem busca localização estratégica, versatilidade de uso e valorização garantida.
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.