Studio á Venda no Itaim Bibi com 21m², 1 quarto.

Next One Itaim Bibi ? Design, sustentabilidade e bem-estar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Este
moderno estúdio de 21m² é ideal para quem busca praticidade, conforto e estilo de vida urbano contemporâneo. Com
planta versátil, banheiro completo, cozinha integrada e sistema de aquecimento de água, o imóvel alia funcionalidade e
acabamento de alto padrão. O projeto arquitetônico se destaca pela fachada contemporânea com brises marcantes,
que garantem proteção solar, movimento e identidade visual. Localizado em terreno de esquina, o empreendimento
oferece vista livre, maior entrada de luz natural e ventilação. As floreiras auto irrigáveis nas unidades unem estética e
sustentabilidade, com baixa necessidade de manutenção. Com mais de 240m² de área verde, o paisagismo contribui
para um microclima agradável e melhora a qualidade do ar. Os recursos sustentáveis incluem medição individualizada de
água, dispositivos economizadores, sensores de presença e floreiras que reforçam a eficiência hídrica. O lazer está
concentrado no rooftop, com piscina, solário e vista 180º do Itaim Bibi. A infraestrutura inclui espaço gourmet com
churrasqueira integrada, coworking, lavanderia compartilhada, pet place, brinquedoteca e bikestation. A academia
equipada e a sauna seca complementam a proposta de bem-estar. A portaria conta com espaço para delivery, clausura
social separada da entrada de serviço e sistema de segurança otimizado. Diferenciais ? R E N AT O 6 2 7: * Floreiras auto
irrigáveis nas unidades * Medição de água individualizada * Dispositivos economizadores de água e energia * Sensores
de presença nos andares * Áreas comuns equipadas e decoradas * Lazer completo no rooftop com vista panorâmica
Com entrega prevista para Setembro de 2027, o Next One Itaim Bibi é pet friendly, aceita locação via Airbnb e apresenta
alto potencial de valorização. Seja para morar ou investir, este é um empreendimento onde design, sustentabilidade e
qualidade de vida se encontram.
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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