Predio Comercial a venda na Vila Mariana, 200m²

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu
negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em
visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m² de terreno é mais do que uma simples loja ou
mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado
tem valor, e cada movimento tem impacto. ? Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este
imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram
ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para
novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e
centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um
espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece
uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m² construídos atualmente podem ser
facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma
entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e
reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É
um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m² IPTU
anual: R$ 9.093,26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais ? Transforme esse endereço
no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e
impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece
estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade.
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.