Salão Comercial Brooklin - PARA INVESTIDORES

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES O IMÓVEL

Descrição do imóvel
- Endereço: Av. Santo Amaro,3784 X Rua Pensilvânia - Brooklin
- Salão Comercial (VENDA SÓ PARA INVESTIDORES)
- Locado por 60.000 mês
- Área do subsolo 416 m² e primeiro pavimento de 280 m² com divisórias (dry-wall) para 5 salas climatizadas, térreo possui 280m² = área útil total de 976 m²;
- ZEU
- Imóvel com 03 pavimentos, aonde estão sendo alugados 02 pavimentos ( subsolo e 1° andar ),
- O subsolo era uma garagem para 22 veículos que foi transformado em área operacional, com revestimento cerâmico;

O imóvel está locado da seguinte maneira:
? INQUILINO do térreo é a Drogasil com locação mensal de R$40.300,00 (4anos de contrato)
? INQUILINO do primeiro andar e subsolo o inquilino é a Prevent Senior com locação mensal de R$19.330,00 (4 anos de contrato renovável por mais 5 anos)

- O imóvel ficará a menos de 100 metros da futura estação de metro Roberto Marinho (linha Lilás) que fará intersecção com duas linhas do metrô (azul e verde).
- Aquela região está recebendo o maior investimento público/privado de SP. Monotrilho, linha lilás, túnel com 4 km no final da Roberto Marinho (interligará com a Imigrantes), parque linear em cima desse túnel e etc...

- Visitas somente agendadas comigo, via e-mail, com no mínimo 24 horas de antecedência.
Área
? 976m² área construída/útil
? 704m² área terreno/total
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

MAPA DE LOCALIZAÇÃO