Galpão à Venda com Casa e Duas Frentes a 593m do Metrô Vila das Belezas

Galpão disponível à venda e locação com energia trifásica, duas frentes de acesso, casa de apoio e terreno de 400 m² em localização estratégica próximo ao Metrô Vila das Belezas.

Se você procura um imóvel versátil para instalar sua empresa, centralizar operações ou investir em uma região com excelente acesso urbano, este imóvel na Vila das Belezas reúne características difíceis de encontrar na mesma propriedade.

O terreno possui 400 m², com frente de 10 metros, oferecendo excelente aproveitamento do espaço e facilidade de acesso. Um dos grandes diferenciais é a presença de duas saídas independentes, uma para a Rua Luciano Silva e outra para a Rua Alaor Klein.

O imóvel conta com um galpão na Rua Alaor Klein de aproximadamente 180 m², pé-direito de 3,70 metros até a calha, energia trifásica e um cômodo com porta reforçada para armazenamento de ferramentas, equipamentos ou materiais.

Além da área operacional, há uma casa de apoio, com aceso a Rua Luciano Silva, composta por sala, cozinha, dois banheiros, área de serviço, área externa e duas vagas de garagem, permitindo acomodar administração, escritório ou até mesmo utilização residencial, conforme a necessidade.

O imóvel apresenta vocação para diversas atividades comerciais e industriais de pequeno e médio porte e com zoneamento ZEU.

A localização é outro destaque, com acesso próximo ao Metrô Vila das Belezas, além de escolas, hospitais, feira livre, corredores de ônibus, shopping center e áreas de lazer como o Parque Burle Marx.

Destaques:
-Terreno com 400 m² e 10 m de testada em cada frente
- Galpão com energia trifásica
- Duas entradas independentes
- Próximo ao Metrô Vila das Belezas
- Casa de apoio integrada ao imóvel

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