OPORTUNIDADE ÁREA INDUSTRIAL- ZONA SUL/SP

Excelente oportunidade para investidores: complexo imobiliário industrial à venda na Zona Sul de São Paulo, em localização estratégica, próximo ao Terminal Rio Bonito e à Estação Primavera, com fácil acesso às principais vias da região, logística urbana eficiente e ampla oferta de transporte público.
O ativo é composto por cinco imóveis que formam um complexo industrial integrado, totalizando aproximadamente 1.200 m² de área de terreno e cerca de 2.000 m² de área construída. Quatro dos imóveis encontram-se fisicamente unificados, proporcionando operação otimizada e flexível.
Do ponto de vista jurídico, dois imóveis possuem matrícula individual regular, livres e desembaraçados de quaisquer ônus, gravames ou penhoras. Os outros três contam com posse mansa e pacífica consolidada há mais de 10 anos, garantindo segurança e estabilidade à ocupação.
Atualmente, o complexo abriga a sede de uma indústria farmacêutica devidamente licenciada e em plena atividade, o que evidencia o potencial de geração de renda imediata, além de validar a vocação industrial do imóvel.
Inserido em uma região de forte perfil industrial e comercial, o imóvel se destaca pela logística privilegiada, com acesso facilitado a importantes corredores viários, terminal de ônibus e estação ferroviária.
Trata-se de um ativo versátil, sólido e estratégico, ideal para uso industrial, retrofit, incorporação, geração de renda ou consolidação patrimonial.


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