Conjunto comercial 200m² para locação na Vila Olimpia com 6 vagas de garagem

Excelente oportunidade para posicionar sua empresa no coração do maior centro financeiro e tecnológico de São Paulo. Este conjunto de 200 m² de área útil, localizado na prestigiada Rua Fidêncio Ramos, reúne a união perfeita de 6 conjuntos, resultando em um espaço amplo, privativo e com excelente distribuição interna.

Diferenciais do Imóvel: Estrutura Pronta com Ótima Luminosidade

O imóvel foi anteriormente utilizado como escritório de alto padrão, oferecendo uma solução ágil para marcas que buscam eficiência operacional e redução de investimento inicial (Capex).
Parcialmente Mobiliado: O espaço já conta com excelente estrutura de mesas de reunião, cadeiras, estações de trabalho e armários, necessitando apenas de pequenos ajustes pontuais para o seu layout.
Luminosidade e Espaço Externo: A sala se destaca por contar com janelas grandes, que garantem excelente iluminação natural, e sacadas exclusivas.
Infraestrutura de TI: Equipado com racks de servidores, cabeamento estruturado e toda a preparação tecnológica necessária para a sua operação.
Conforto e Layout: Dispõe de piso elevado (ideal para manutenções rápidas de fiação e dados) e 4 banheiros privativos internos.

Vagas de Garagem e Infraestrutura do Condomínio

Estacionamento: O conjunto possui direito de uso exclusivo a 6 vagas de garagem privativas, além de contar com um eficiente sistema de rotativo com manobrista para receber clientes, fornecedores e visitantes.
O Prédio: O Edifício The Triumph se destaca pelo padrão construtivo corporativo moderno, portaria com controle de acesso rigoroso, segurança integrada, monitoramento por CFTV e 3 elevadores inteligentes de alta velocidade com sistema de antecipação de chamada.

Localização Premium e Ecossistema de Negócios

Estabelecer sua operação neste ponto da Vila Olímpia significa oferecer conveniência máxima aos seus colaboradores e projetar credibilidade no mercado:
Mobilidade e Acessibilidade: Facilidade de acesso pelas principais vias da Zona Sul, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek, Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros.
Conexão com o Transporte Público: Logística facilitada pela fácil acessibilidade à Estação Vila Olímpia da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) e a diversos corredores de ônibus no entorno.
Proximidade com Aeroporto: Acesso direto e rápido ao Aeroporto de Congonhas, situado a cerca de 15 minutos de carro, facilitando viagens corporativas.
Polo de Talentos e Universidades: Localização estratégica a poucos passos de grandes centros de ensino superior de excelência, como o Insper, a Universidade Anhembi Morumbi e a FMU.
Centros de Conveniência e Shoppings: Vizinho de importantes complexos de compras, entretenimento e gastronomia, ficando a curtíssima distância a pé do Shopping Vila Olímpia e a poucos minutos do Shopping JK Iguatemi.
Gastronomia e Serviços: O entorno oferece uma vasta gama de restaurantes conceituados, bistrôs executivos e cafés de negócios (além das opções internas dos shoppings), ideais para almoços corporativos ou reuniões externas. A região conta ainda com agências bancárias, hotéis executivos e academias modernas.
Disponível para ocupação imediata. Agende hoje mesmo a sua visita para conferir o espaço.
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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MAPA DE LOCALIZAÇÃO