Casa Comercial 235m² na Vila Mariana, 7 Salas, Recepção e Salão 50m²

Imóvel comercial para locação na Vila Mariana, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona sul de São Paulo. O bairro possui excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, hospitais e fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade.
O imóvel conta com aproximadamente 235m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos com ambientes amplos, bem iluminados e versáteis.
No piso inferior há três salas de bom tamanho, uma recepção ampla, além de um salão de aproximadamente 50m² nos fundos, com ótima iluminação natural proporcionada por claraboia no terraço. Este pavimento também possui dois banheiros, copa e despensa, oferecendo estrutura funcional para diferentes tipos de atividade.
O piso superior conta com três salas adicionais, bem distribuídas, além de banheiro social, permitindo diversas configurações de uso.
A distribuição dos ambientes torna o imóvel ideal para consultórios, clínicas, escritórios, empresas, estúdios ou atividades profissionais que necessitam de múltiplas salas e espaço de atendimento.
Localização privilegiada na Vila Mariana, próxima a importantes hospitais da região, comércio variado, restaurantes, transporte público e com fácil acesso às principais avenidas.
Valor de locação: R$ 12.000
IPTU 2026: R$ 6.225,94 (já pago)
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