Chácara a venda no condomínio fechado situado , Porta do sol, são Paulo

Chácara situada em condomínio fechado lançado em 1972 , condomínio Porta do sol . A chácara com 2.750 m² de terreno , com 450 m² de área construída , casa térrea com 5 quartos todos com ar condicionados sendo 3 suítes a suíte máster possui amplo deck com vista total para a piscina climatiza , sala 4 ambientes lareira , copa cozinha repleta de armários e com muita luz natural luz, dispensa ,lavandeira ampla , banheiro de serviço .
Chácara toda arborizada, paisagismo completo, casa térrea, com varanda na entrada principal , ventiladores de teto em todos os cômodos, inclusive na cozinha.
A chácara possui em sua área externa arvores frutíferas, área gourmet com churrasqueira, lazer com sauna e jacuzzi cobertas, piscina aquecida, sauna a vapor e 2 duchas, lindo jardim com coreto e balanço.
A chácara possui uma casa de caseiro com sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e 2 quartos, depósito e canteiros para horta coberto , mais 1 suíte para hospedes separada .

Chácara com piscina privativa climatizada , sauna com hidromassagem , e uma área gourmet completa churrasqueira , fogão, geladeira .

Historia do condomínio porta do sol ;
Em 1972 foi lançado de forma muito pioneira para a época um loteamento de chácaras de lazer no KM 63,5 da rodovia Castelo Branco, com uma grande campanha de marketing. Inovador pela proposta urbanística e inovador pelas dimensões, sua planta urbanística foi assinada por Oscar Niemayer e Burle Marx.

Da área total, de cerca de 16 milhões de metros quadrados, sete milhões e meio foram destinados às propriedades e os restantes 8,5 milhões de metros quadrados, compostos de matas e aquíferos, foram definidos como áreas de preservação.

O loteamento, inserido em uma área rural do Município de Mairinque e limítrofe com o Município de São Roque, era uma região praticamente deserta. Era atravessada por uma estrada municipal, a Avenida do Sol, que unia o vilarejo de Moreiras (um agrupamento de poucas casas) e a Rodovia Castelo Branco.

Após o sucesso de venda inicial, os primeiros dez anos caracterizaram-se por um marasmo. A falta dos investimentos prometidos na venda provocou um declínio. Em meados da década de 80 foi criada a Associação Proprietários Amigos da Porta do Sol, à época denominada SAPOS.

Com a organização da sociedade iniciaram-se os investimentos em infraestrutura e a vida orgânica da associação movimenta o residencial até os dias de hoje.

Naquele momento, a paisagem do residencial era marcada pela aridez, tanto do ponto de vista de sua vegetação quanto pela pouca presença da fauna silvestre.

Com o passar do tempo e com a ocupação dos lotes, foram sendo formados pomares. Estes propiciaram a atração de pássaros, mamíferos e outros exemplares da fauna que, além de se alimentarem dos frutos, acabavam por dispersar nas redondezas as sementes de essências nativas que carregavam em seu tato gastrointestinal.

Conheça mais sobre o condomínio porta do sol

Contribui para a riqueza ambiental do Residencial o seu manancial hídrico composto por 7 lagos, mais de 20 córregos e cachoeiras.

Ao longo destes 40 anos a Associação do condomínio porta do sol construiu e implantou um sistema de captação, tratamento e distribuição de água para todos os terrenos, criou um sistema de transporte gratuito para aqueles que necessitam se locomover entre os pontos de acesso ao condomínio, para os estudantes que se dirigem à escola municipal do residencial e também para deslocamentos internos.

Devido ao seu isolamento criou também um corpo de combate a incêndios que atuou por diversas vezes junto a seus vizinhos, seja dando suporte ao Corpo de Bombeiros de São Roque em incêndios no Mombaça, seja dando suporte à CCR no combate a incêndios na Rodovia Castelo Branco, seja atendendo emergências e encaminhando os necessitados ao Posto de Saúde Municipal existente no interior do condomínio. Neste período também foram pavimentados 90 km, dos 101 km de ruas existentes no Condomínio Porta do sol. Tudo isso foi feito sem ônus para o município de Mairinque.

Hoje a Associação possui uma infraestrutura adequada à administração do seu território e, por estatuto, atua na defesa e preservação do meio ambiente, conforme sua vocação original.

São cinco pontos de controle de acesso que dão acesso ao condomínio, sendo a principal delas a que fica na Castelo Branco Km 63,5 (portaria 1).

A APAPS administra o Condomínio Porta do sol, realizando o rateio de despesas para aplicação em conservação das vias públicas, distribuição de água tratada, manutenção de jardins e clube. Há uma Segurança Patrimonial terceirizada com cerca de 30 carros e motos e que se responsabiliza pelos controles de acesso e pela realização de ronda 24 horas por dia, além dos vigilantes que fazem os controles de acesso.
Condomínio porta do sol terreno plano com vista magnífica
Próximo ao catarina fashion outlet e ao Quinta do Marquês! Clube com 4 quadras de tênis, academia, campo de futebol, ginásio poliesportivo, piscina, restaurante, salão de jogos, pista de skate.
Fiscalização manual e por câmeras nas portarias, ruas todas iluminadas, infraestrutura com tv a cabo ,internet e telefone, além de praticamente todo asfaltado.
Possui estruturas de uma cidade grande, começando com a maior dimensão territorial de toda América latina de um condomínio contando com 360 alqueires de área verde, fauna diversificada, água canalizada com o tratamento feito de acordo com as normas, essas águas que abastecem todo condomínio porta do sol tem origem de diversas nascentes, e 2 poços artesianos feitos dentro do condomínio e consideradas praticamente águas minerais, totalmente consumível e pura.
5 portarias com monitoramento 24 horas com viaturas e motos , sendo que a principal fica a margem da rodovia presidente castelo branco, segurança armada, brigada de incêndio, estação de tratamento de água, posto de saúde e escola municipal.
Bde 50 Câmeras de Vigililância5 Portarias 24hsAcademiaAcesso Até o Local Todo Em Asfalto Área de Lazer Arborizada Asfaltado Cachoeira Mato Dentro A 1.500 Metros do Local Condomínio Fechado Haras Heliponto Jardim Lago Lago de Pesca Maior Extensão Territorial da América Latina Ônibus Na Porta Píer de Pesca Piscina Pista de Cooper Pista de Skate Playground Pomar Ponto de Ônibus Ao Lado Ponto de Ônibus Dentro do Loteamento Portaria 24 Horas Portaria Blindada Posto de Saúde Municipal Dentro do Empreendimento Pronto para Construir Quadra de Tênis Quadra Poliesportiva Salão de Festas Salão de Jogos Sistema
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

MAIS DETALHES