Jardim Marajoara! Imóvel em Avenida.

Imóvel em Avenida | Excelente Ponto Comercial com 5 Vagas

Localizado em uma das regiões de maior circulação entre o Jardim Marajoara e o Jardim Prudência, este imóvel oferece excelente visibilidade e forte potencial comercial para empresas que buscam localização estratégica e ampla exposição.

A loja possui um amplo vão livre, sem colunas centrais, proporcionando liberdade para diferentes configurações e atividades. Aos fundos, conta com dois ambientes de apoio, cozinha, 2 banheiros sociais em excelente estado de conservação e corredor lateral, ideal para carga e descarga ou acesso de serviço.

A construção é sólida e apresenta pé-direito de aproximadamente 5 metros, oferecendo amplitude e versatilidade para diferentes operações. A fachada possui fechamento em vidro, valorizando a exposição do imóvel e proporcionando uma excelente vitrine comercial.

No pavimento superior, o mezanino abriga a área administrativa, composta por 3 ambientes de salas e 2 banheiros de apoio, permitindo uma organização eficiente entre as áreas comerciais e administrativas.

O imóvel necessita de alguns reparos e adequações, porém sem a necessidade de uma grande reforma, possibilitando a adaptação dos ambientes de acordo com o perfil da atividade.

Outro diferencial é o estacionamento frontal com capacidade para 5 veículos, agregando praticidade e comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores.

Com fluxo intenso de veículos e localização de grande exposição, o imóvel se destaca como uma excelente vitrine para diversos segmentos comerciais.

Disponível para venda e locação.

Uma oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico, com excelente visibilidade, estrutura versátil e potencial para diferentes negócios.

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