Excelente Oportunidade para Uso Comercial!

Este imóvel, de uso comercial conforme registro na prefeitura, oferece uma ampla gama de possibilidades para o seu negócio. Com uma área de terreno de 200m² (5 x 40) e uma área construída de 177m², ele proporciona espaço suficiente para atender às necessidades da sua empresa.

No local, você encontrará originalmente quatro vagas para automóveis pequenos em frente, com guia rebaixada, que atualmente foram adaptadas para um café para atender os clientes. No entanto, essa área pode ser facilmente revertida em vagas de estacionamento novamente, se necessário.

O imóvel conta com diversas melhorias, incluindo ar-condicionado Split, entrada de energia nova com quadro de disjuntores novos e toda a área externa gradeada e segura.

No piso térreo, há uma garagem (anteriormente café), sala, lavabo, sala de jantar e cozinha, além de um quintal e área de serviço com quarto e banheiro externo, equipado com tanque e espaço para lavadora/secadora de roupas.

No piso superior, você encontrará três quartos e dois banheiros, todos com boa insolação e ventilação natural.

Localizado a apenas 150 metros da Nova Av. Santo Amaro (inaugurada em 2021) e próxima à Nova Av. Faria Lima, o imóvel está em uma região privilegiada, próxima ao Ibemec, Supermercado Dia, Hospital Santa Paula, farmácias e uma variedade de serviços diversos.

Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio em um local estratégico e versátil. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste imóvel para o seu empreendimento!
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.