Casa á Venda na Vila Mariana com 143m², 3 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas.

Excelente oportunidade de investimento ou moradia em localização privilegiada! Apresentamos esta ótima casa à venda
na Rua Bela Flor, nº 45 ? uma localização estratégica, tranquila e de fácil acesso, perfeita para quem busca praticidade
no dia a dia sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Com 143 m² de área construída e 103 m² de terreno, este
imóvel oferece uma planta funcional, bem distribuída e com excelente potencial de valorização. Construída em 1980, a
casa dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, que garante mais conforto e privacidade para o casal. Além da suíte, o
imóvel conta com dois banheiros adicionais, atendendo perfeitamente às demandas de uma família ou mesmo de quem
deseja receber visitas com comodidade. A área social da residência é composta por uma sala ampla, ideal para
diferentes configurações de mobília e decoração, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos de
convivência. A cozinha possui ótimo espaço e boa disposição para armários e bancadas, conectando-se de forma
funcional à área de serviço, que ainda conta com um banheiro auxiliar, um diferencial que agrega praticidade à rotina
doméstica. Outro destaque é a garagem com capacidade para dois veículos, garantindo segurança e comodidade para
você e sua família. Embora o imóvel necessite de modernização, a estrutura sólida, o bom aproveitamento dos ambientes
internos e a excelente localização compensam amplamente qualquer investimento em reforma. É a chance ideal para
personalizar o imóvel de acordo com seu estilo e preferências, aproveitando todo o potencial que esta casa oferece. A
região é bem servida por comércios, escolas, supermercados, farmácias e possui fácil acesso a importantes vias da
cidade, tornando-se um ponto estratégico tanto para moradia quanto para investimento futuro. Não perca essa
oportunidade única! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer de perto este imóvel que reúne localização
privilegiada, ótimo espaço interno e um grande potencial de valorização. Ideal para quem busca um novo lar ou deseja
investir em um imóvel com características que se destacam no mercado. Entre em contato e saiba mais!
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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