Casa comercial para venda em Moema, 265m²

Localizado em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo, na Av. Jandira, 913, no coração do charmoso bairro de Moema, este imóvel oferece uma oportunidade ímpar para investidores e empreendedores. Moema é sinônimo de conveniência e qualidade de vida, com fácil acesso a uma completa infraestrutura urbana.

Localização Privilegiada:

A poucos passos de importantes vias de transporte rodoviário como Av. Rubem Berta, Av. Ibirapuera, Av. Bandeirantes, Av. Indianópolis entre outras, diversas linhas de ônibus e estações Moema e Eucaliptos da linha Lilás do metrô, garantindo mobilidade para clientes e colaboradores. Sua proximidade com centros comerciais de renome, como o Shopping Ibirapuera, e a vasta gama de serviços essenciais ao dia a dia como escolas, bancos, restaurantes e toda gama de comércio e serviços necessários solidificam sua localização privilegiada, uma das principais características valorizadas do bairro.

Estrutura Ideal para Negócios:

Atualmente configurado e em pleno funcionamento como consultório médico de sucesso, com histórico comprovado de ocupação por clínicas, o imóvel oferece uma planta extremamente funcional e versártil.

Térreo: Uma ampla e acolhedora recepção dá as boas-vindas. O andar dispõe de espaço otimizado para 4 consultórios médicos, um escritório administrativo, lavabo, além de uma cozinha funcional e dependências de serviço. A comodidade é complementada por uma generosa garagem com capacidade para 4 veículos.

Segundo Andar: Expande ainda mais as possibilidades, apresentando mais 4 amplos consultórios e 3 lavabos adicionais, garantindo privacidade e conforto para múltiplas equipes ou especialidades.

Este imóvel representa uma base sólida para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em um ponto estratégico e de alto fluxo em Moema.

Outras alternativas de Utilização para o Imóvel:
Além de sua vocação atual como consultório médico, a estrutura e localização do imóvel na Av. Jandira, 913, o tornam ideal para diversas outras atividades:

Clínica Médica Multiespecialidades / Hospital Dia:

Descrição: Perfeito para um centro que combine diversas especialidades médicas, exames, tratamentos estéticos avançados ou até pequenas cirurgias ambulatoriais, aproveitando a estrutura de consultórios e recepção já estabelecida.
Vantagens: Minimiza custos com reforma, alta demanda por serviços de saúde em Moema, facilidade de acesso para pacientes.

Escritório Corporativo de Alto Padrão / Coworking Premium:

Descrição: Ideal para empresas de serviços (advocacia, arquitetura, consultoria, tecnologia) que buscam uma sede funcional, ou um espaço de coworking com salas privativas, salas de reunião e áreas comuns em um endereço de prestígio.
Vantagens: Ambiente profissional e discreto, múltiplos espaços para equipes, localização valorizada para clientes e colaboradores.

Centro de Estética, Bem-Estar e Spa Urbano:

Descrição: Pode ser transformado em um sofisticado centro de estética com salas para tratamentos de beleza, massagens, dermatologia, nutrição, yoga ou pilates, aproveitando os lavabos e a privacidade das salas para diferentes terapias.
Vantagens: Localização estratégica para atrair clientes de alto poder aquisitivo, estrutura que favorece a criação de ambientes relaxantes e funcionais.

Escola / Centro de Treinamento / Cursos Profissionalizantes:

Descrição: Com suas diversas salas, o imóvel é ideal para abrigar escolas de idiomas, cursos profissionalizantes, pós-graduação, workshops ou um centro de treinamento corporativo, com salas prontas para aulas e uma área de recepção organizada.
Vantagens: Espaços bem definidos para aulas e atividades, excelente acesso para alunos de diversas regiões.

Este imóvel é uma tela em branco para sua visão de negócio, combinando uma localização imbatível com uma estrutura versátil. Uma oportunidade imperdível em Moema!
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