SOBRADO COMERCIAL À VENDA EM SANTO AMARO

SOBRADO COMERCIAL À VENDA EM SANTO AMARO 275 M² | 13 SALAS

Excelente imóvel comercial localizado na Rua Tenente Coronel Carlos da Silva Araújo, 145, ao lado da Praça Floriano Peixoto, em região estratégica de Santo Amaro.

Com 275 m² de área, o imóvel está distribuído em dois pavimentos:

Térreo 150 m²
Pavimento superior 125 m²

São 13 salas, 4 banheiros e copa equipada, oferecendo uma estrutura versátil para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, empresas e outros segmentos de serviços.

O imóvel está totalmente reformado, com instalações hidráulicas e elétricas novas, além de pisos novos.

Um grande diferencial são as duas entradas independentes, cada uma com numeração própria e medidores individuais de água e energia, permitindo a utilização dos pavimentos de forma separada.

Atualmente, o pavimento superior está locado por R$ 5.000 mensais, enquanto o térreo encontra-se disponível, proporcionando a possibilidade de uso próprio com geração de renda ou locação independente dos dois espaços.
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