Duplex Mobiliado para Locação nos Jardins - 110m², 2 Suítes e 2 Vagas

More com sofisticação em um duplex moderno e totalmente reformado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Localizado na Rua Augusta, no Condomínio Loft Augusta, este imóvel combina design contemporâneo, conforto e um diferencial raro para os Jardins: prédio novo, com apenas 4 anos de construção - algo incomum em uma região onde a maioria dos edifícios possui décadas de construção.

Com 110m², o apartamento impressiona pelo pé-direito duplo, trazendo amplitude, iluminação natural e um visual elegante aos ambientes. O living integrado à cozinha americana cria um espaço moderno e funcional, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação.

Diferenciais do imóvel:
- 110m² bem distribuídos
- Duplex moderno e totalmente reformado
- Prédio novo (apenas 4 anos de construção - raro na região)
- Pé-direito duplo
- 2 suítes
- Suíte master com closet
- Ar-condicionado na sala e nos dormitórios
- Cozinha americana com armários planejados
- Armários embutidos nos dormitórios
- Iluminação moderna em LED em todo o apartamento
- Lavabo
- Área de serviço
- Totalmente mobiliado
- 2 vagas de garagem

Condomínio com lazer e estrutura completa:
- Piscina
- Academia equipada
- Sauna
- Salão de festas
- Prédio com recuo e mais privacidade

Localização privilegiada:

Na região da Rua Augusta, nos Jardins/Cerqueira César, cercado por uma das melhores infraestruturas de São Paulo.

- Padaria Bella Paulista - cerca de 3 a 5 minutos de carro
- Drogasil - aproximadamente 2 minutos de carro
- Pão de Açúcar - cerca de 3 a 5 minutos de carro
- Shopping Cidade São Paulo - aproximadamente 5 minutos de carro
- Shopping Center 3 - cerca de 4 minutos de carro
- Estação Consolação - aproximadamente 4 a 6 minutos de carro
- Estação Paulista - cerca de 5 minutos de carro

Além disso, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Paulista, Rua da Consolação, Av. Rebouças e Av. Nove de Julho, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo.

A região ainda conta com restaurantes renomados, cafés, academias, farmácias, supermercados e diversas opções de lazer e serviços a poucos minutos do condomínio.

**Duplex modernos, em prédio novo e com esse padrão nos Jardins são extremamente raros e muito procurados.**

Agende sua visita e aproveite essa oportunidade.
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