Apartamento á Venda em Moema com 97m², 3 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas.

Apartamento de 97m² em Moema Pássaros, excelente localização, planta flexível. Amplo living, cozinha prática, 3 dorms.
(1 suíte), quarto de apoio, 3 banheiros e 2 vagas. Todos os ambientes com janelões garantindo deliciosa ventilação e
iluminação naturais. Para fazer tudo a pé ou trazer o melhor da região para um encontro com amigos e familiares.
LOCALIZAÇÃO Moema é um dos bairros mais nobres e consolidados de São Paulo, contando com ruas planas e muitos
comércios e serviços. A localização é perfeita para quem aprecia fazer tudo a pé, próximo de bares e restaurantes
badalados, cafés e padarias deliciosos, inúmeras lojas, farmácias, bancos, hospitais, escolas e mercados ao seu redor.
Shopping Ibirapuera e estação Eucaliptos do Metrô estão a menos de 1km e o corredor de ônibus da Av. Santo Amaro a 3
quadras deste condomínio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Área útil: 97m² - 3 dorms. (1 suíte) - 1 quarto de apoio (home
office, despensa, closet suíte) - 3 banheiros (1 lavabo) - 2 vagas * varandas na sala e dorms. * living para 3 ambientes *
áreas comuns e elevadores reformados * gerador * portaria presencial 24h DETALHES Localizado no Edifício Cisne
Branco, um prédio de 1989 composto por 22 pavimentos e 36 apartamentos distribuídos em 1 bloco, 2 unidades por
andar. Está posicionado na Rua Canário, 917, entre a Rua Macuco e a Av. Rouxinol. Possui grande recuo da rua,
garantindo maior privacidade e conforto acústico devido à boa distância dos edifícios ao redor. O condomínio passou
por reformas recentes nas áreas comuns (jardins, playground, elevadores e gerador). O prédio conta com salão de
festas, playground, bicicletário e jardim na área frontal. A unidade conta com 2 vagas de garagem indeterminadas
(sorteio anual). O apartamento fica no 7º andar, voltado para a Canário, face noroeste, garantindo ótima iluminação e
ventilação naturais. Através do hall do elevador privativo, entramos no apartamento e logo somos apresentados ao
amplo living integrado para 3 ambientes e à claridade vinda de uma janela piso-teto na lateral da edificação e da porta
balcão que nos leva à varanda frontal. O espaço é revestido por assoalho de madeira e conta com ar-condicionado.
Anexo ao living está o lavabo, social, que conta com ventilação natural. A cozinha fica à direita e revela um amplo espaço,
muito funcional, com ótima iluminação natural vinda das janelas de ponta a ponta. A área de serviço, bem ventilada,
conta com um grande quarto de apoio - pode funcionar como despensa, home office ou ser revertida como closet da
suíte master. A área íntima é acessada pelo living. Os 3 dormitórios contam com varanda, ar-condicionado e armários
planejados. A suíte master, com varanda privativa voltada para a lateral do prédio, é suportada por banheiro com ampla
bancada e grande janela para ventilação natural. O segundo dormitório também conta com varanda privativa. O
terceiro dormitório foi transformado em escritório e conta com acesso à varanda compartilhada com o living. É um
ambiente facilmente revertido em dormitório ou como ampliação do living. Ambos dividem um banheiro com ventilação
natural. Todos os banheiros contam com ducha e recebem água quente do aquecedor de passagem a gás, que serve
também a cozinha. Agende uma visita hoje mesmo e conheça as excelentes possibilidades que esta propriedade pode
oferecer. Não perca a oportunidade de construir os próximos anos da sua vida em um novo lar que une as comodidades
de uma localização estratégica, funcionalidade e conforto.
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

MAIS DETALHES