Apartamento de 80 m² na Vila Gumercindo, com 3 dormitórios (1 suíte), varanda com acesso pela sala e

São 80 m² de área privativa, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e varanda com acesso pela sala e pela suíte. A cozinha possui janela, garantindo iluminação e ventilação naturais, além de armários embutidos, também presentes nos dormitórios.

A área de serviço conta com entrada independente, com acesso ao elevador de serviço, trazendo mais funcionalidade à rotina.

Situado no 4º andar, o apartamento recebe o sol da manhã e possui vista livre com presença de árvores, proporcionando uma atmosfera agradável aos ambientes. Outro diferencial é a vaga de garagem livre, que oferece mais comodidade aos moradores.

### Condomínio com lazer completo e estrutura para toda a família.

O condomínio possui torre única, portaria 24 horas e uma ampla estrutura de lazer, convivência e serviços.

Entre as opções disponíveis estão:

- Piscina climatizada
- Academia
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Quadra poliesportiva
- Playground
- Sauna
- Coworking
- Minimercado
- Bicicletário

O edifício também dispõe de gerador para as áreas comuns e elevador de serviço, complementando a estrutura de comodidades oferecidas aos moradores.

### Localização e conveniência na Vila Gumercindo

Situado em uma região da Zona Sul de São Paulo que reúne infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade, o apartamento oferece praticidade para diferentes necessidades do dia a dia.

O entorno conta com supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais.

A localização também oferece acesso às estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, da Linha 2-Verde do Metrô, além de importantes vias da região, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade.

Entre as opções de compras, lazer e serviços estão o Shopping Plaza Sul e o Shopping Metrô Santa Cruz.

### Um apartamento que reúne conforto, lazer e praticidade

Uma excelente opção para quem procura um apartamento de 3 dormitórios na Vila Gumercindo, com ambientes bem distribuídos, iluminação natural, uma estrutura completa de condomínio e uma localização que facilita a rotina.

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